Герметизация швов в панельных домах Москвы

В середине прошлого века весь СССР представлял собой одну большую стройку. Тогда начали большой популярностью пользоваться панельные дома. Как карточные домики, собираются они на фундаменте из готовых деталей. Панели скрепляются между собой, а их стыки, швы – герметизируются. Это так называемая «первичная герметизация швов в панельных домах. Постепенно в этих участках развивается ряд проблем.

Материалы и техники, которыми выполняется герметизация швов в панельных домах могут быть довольно разнообразными. В последние годы выработаны некоторые стандартные решения, обеспечивающие долголетнее качество работ и умеренную стоимость.

Герметизацию швов в панельных домах Москвы Герметизацию швов в панельных домах Москвы Герметизацию швов в панельных домах Москвы

 

Проблема швов в панельных домах

В середине прошлого века весь СССР представлял собой одну большую стройку. Тогда начали большой популярностью пользоваться панельные дома. Как карточные домики собираются они на фундаменте из готовых деталей. Панели скрепляются между собой, а их стыки, швы – герметизируются. Это так называемая «первичная герметизация швов в панельных домах. Постепенно в этих участках развивается ряд проблем. Происходит это из-за того, что со временем происходит усадка бетона и цемента, разрушается некачественный строительный материал. Герметики, применявшиеся ранее весьма несовершенны и при деформации окружающих элементов легко растрескиваются, крошатся и герметизация швов нарушается.

Типов панельных домов большое множество. Какие-то из них возводят до сих пор. Проблема швов возникает даже в новых домах. Нередко это случается из-за несоблюдения технологии герметизации и строительства в целом.Но как же быть жителям? В тех ситуациях, когда герметизация швов не соответствует нормам, страдают квартиры и их жители. Такие дома, безусловно, нуждаются в ремонте.

Устранение дефектов или вторичная герметизация швов производится по заявке жильцов или компаний, предоставляющих коммунальные услуги и обслуживающих дома. Но в последнем случае нередко жильцы не один месяц обивают порог ЖЭКа, чтобы добиться проведения ремонта. Самостоятельное обращение непосредственно к компаниям, проводящими работы по герметизации и ремонту фасадов значительно упрощает жизнь.

 

Вторичная герметизация швов

Остановимся на некоторых подробностях проведения работ. Вторичная герметизация швов в панельных домах может быть разного объема. Это зависит не только от количества погонных метров шва, подлежащего ремонту. Важна еще и глубина очищения старого шва. При точечных дефектах возможно выборочное вскрытие старого шва, если же размер повреждения 20-30% от всех швов, то необходимо вскрыть все швы и полностью провести замену герметика. В некоторых случаях поражаются только места стыков с балконом или оконные проемы – работа будет ограничена только этими участками. Качественная повторная герметизация межпанельных швов требует хорошего очищения торцевых поверхностей плит. Одно из важных свойств герметика – адгезия. Способность прикрепляться к поверхностям зависит от характера этих поверхностей. Пыль, влага, остатки старых материалов мешают качественной адгезии. Поэтому проводится тщательная чистка швов.

На очищенные стыки наносится герметик. Сейчас большое разнообразие материалов для проведения герметизации, предпочтение отдается полиуретановым и полисульфидным герметикам. Они практически не дают усадку, отлично переносят деформации, воздействия высоких и низких температур и рассчитаны на 10-20 лет службы. И те, и другие герметики могут быть одно- и двукомпонентными (в зависимости от того, нужен ли отвердитель). Вторичная герметизация швов проводится при определенных погодных условиях, которых требует данный герметик. Большинству из них для создания прочных связей нужны температурные условия не ниже — 10 градусов по Цельсию. Так же желательна сухая погода без сильного ветра, чтобы поверхность не была влажной или обледеневшей. Нельзя экономить на количестве материала и наносить слой герметика меньше рекомендуемого производителем – это в разы снижает качество герметизации и уменьшает межремонтные периоды.

 

Зачем проводить работы по вторичной герметизации швов

Чтобы создать дополнительную гидро-, паро-, теплоизоляцию в шов укладывается Вилатерм. Это жгуты из вспененного полиэтилена. Они обладают стойкостью к химическим соединениям строительных материалов, малым весом, эластичностью, а стоимость их невелика. Уплотнитель — один из обязательных компонентов «теплого шва». Для защиты шва от воздействия ультрафиолетовых лучей применяют разнообразные мастики, которые являются третьим компонентом в технологии «теплый шов».

Герметизация швов панельных домов улучшает условия их эксплуатации и повышает температуру в квартирах на несколько градусов. Конечно же, она помогает избавиться от протечек, сырости, сквозняков. Тепло и уют сохранятся в квартире надолго, если регулярно проводить герметизацию

Выполняется герметизация швов, вне зависимости от возраста панельного дома, специально обученными промышленными альпинистами. Заказать их услуги могут простые жители квартир, наружные швы в которых имеют дефекты. 

Еще по теме:

Прайс-лист на герметизацию панельных швов

Вид работ

Ед. изм.

Стоимость

Фирма

Герметизация панельных швов

пог. м

от 350 руб.

Вторичная герметизация панельных швов

пог. м

от 180 руб.

Герметизация панельных швов со вскрытием

пог. м

от 250 руб.

Вторичная герметизация со вскрытием бетонного шва

пог. м

от 50 руб.

Герметизация по технологии "Теплый шов"

пог. м

от 350 руб.

Герметизация оконных швов

пог. м

от 270 руб.

Герметизация козырька балкона

пог. м

от 350 руб.

связь с администрацией сайта ttwedo@gmail.com
*